L’expertise en vices cachés immobilier 

L’expertise vices cachés immobilier :  l’expert en bâtiment du 07 vous confirmera ou non si les vices cachés peuvent être considéré comme tels.

La définition d’une expertise vices cachés immobilier 

 

Selon l’article 1641 du Code civil, le vice caché est défini comme étant un défaut majeur ne permettant pas un usage et une jouissance normale du bien par l’acheteur.

 

La garantie des vices cachés, le défaut du bien doit :

 

Le vice doit être caché, c’est-à-dire non apparent lors de l’achat.

 

Il doit rendre le bien impropre à l’usage auquel on le destine ou diminuer très fortement son usage.

 

Exister au moment de l’achat.

 

Avant d’entamer une procédure judiciaire coûteuse, il est préférable de faire appel à l’expert en bâtiment de l’Ardèche afin de réaliser une expertise en vices cachés et de savoir si ceux-ci peuvent être considérés comme tels.

 

Selon l’article 1644 du code civil, l’acquéreur peut obtenir l’annulation du contrat de vente ou bien la diminution du prix de vente. Vous avez deux ans à partir de la découverte du vice caché pour prévenir le vendeur par courrier, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.

 

Le vendeur est responsable du bien vendu et doit à l’acquéreur la garantie que celui-ci est exempt de vices cachés.

 

Notre expert en bâtiment du 07 est le seul professionnel qui est à même de le déterminer en se basant sur ses connaissances dans ce domaine.

Cet audit en vices cachés immobilier réalisé par notre expert bâtiment de l’Ardèche vous confirmera ou non si celui-ci en est un.

Vices cachés immobilier
Notre expertise en vices cachés dans le Rhône se fait en deux étapes.  
1) Déterminer si c'est un vice avéré :

Expertise vices cachés immobilier

Analyse documentaire.

Mise en place d’une stratégie d’actions.

La confirmation ou non du vice caché.

Le rapport d’expertise.

Déplacement de l’expert.

2) Accompagnement en procédure (devis complémentaire) :

expert bâtiment indépendant 07

Rédaction et envoi du courrier en RAR de mise en cause.

Accompagnement le jour de la réunion contradictoire.

Édition d’une note de synthèse.

Déplacement inclus.

Quel est le délai pour agir en cas de vices cachés ?

Vous avez deux ans à partir de la découverte du vice caché pour prévenir par courrier le vendeur, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.

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Toutes nos expertises font l’objet d’une assurance responsabilité civile.

Le rapport d’expertise est envoyé sous 48H00

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