Visite pré-livraison VEFA

Qu’est-ce que la pré-livraison VEFA ?

La visite de pré-livraison VEFA est une étape importante dans le processus d’achat en Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA), permettant d’acquérir un bien immobilier avant la fin de sa construction. En Ardèche, cette visite est généralement organisée environ un mois avant la remise des clés. Elle vise à s’assurer que le logement est conforme aux spécifications du contrat de vente et aux attentes de l’acquéreur.

Lors de cette inspection, l’acquéreur, accompagné d’un expert en bâtiment, peut vérifier la qualité des finitions, la fonctionnalité des équipements et s’assurer que l’agencement respecte les plans initiaux. Toute anomalie identifiée à ce stade peut être signalée pour permettre des ajustements avant la livraison finale, garantissant ainsi une prise de possession sereine et conforme.

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Expertise pré-livraison en détail

Pré-livraison VEFA : Une étape essentielle avant l’acquisition finale

La mission ici ? Mettre en exergue et consigner tout écart, imperfection ou non-conformité avant l’officialisation de votre achat. Car une fois les clés en main, revenir sur des désordres apparents peut devenir complexe.

Ce que notre expert VEFA inspecte pour vous :

L’intégrité des murs : des finitions d’enduits aux éventuelles fissures ou anomalies.
Le revêtement des sols : une inspection détaillée pour garantir leur perfection.
L’installation électrique : une vérification rigoureuse des prises, interrupteurs et du tableau.
Portes et fenêtres : assurant une ouverture et fermeture fluides.
La plomberie : un contrôle en profondeur pour déceler d’éventuelles fuites.
Les systèmes de chauffage et de ventilation : pour garantir leur efficacité et conformité.

Si, lors des négociations, vous avez formulé des demandes spécifiques ou travaux modificatifs acquéreurs (TMA), la pré-livraison est l’occasion rêvée pour s’assurer que ces demandes ont été honorées. Si ce n’est pas le cas, exigez la mise en conformité afin que votre bien corresponde en tous points à vos attentes.

Votre dossier sous l’œil de l’expert :

Nos experts du bâtiment s’arment, en préparation, de la notice descriptive de votre bien et des détails des TMA, s’y plongeant pendant 1 à 2 heures. Lors de la visite, chaque anomalie est méticuleusement notée pour garantir que votre procès-verbal soit exhaustif.

Le but ? Une livraison fluide et la correction anticipée de tout écart ou omission observé lors de cette pré-livraison.

Nous savons combien ce processus peut être source d’anxiété pour vous. Heureusement, nos experts sont à vos côtés pour vous soulager de ce fardeau.

Tarification de la pré-livraison VEFA :

Appartement :

Forfait jusqu’à 50m² : 510€
Au-delà : 3€/m² supplémentaire.
Déplacement : 60€
PV de pré-livraison inclus.
Calcul basé sur la totalité de la superficie du bien.

Maison :

Forfait jusqu’à 50m² : 580€
Au-delà : 3€/m² supplémentaire.
Déplacement : 60€
PV de pré-livraison inclus.
Calcul basé sur la totalité de la superficie du bien.

Pour les pré-livraisons intégrant des TMA, veuillez nous consulter pour un devis adapté.

Confiez-nous cette étape cruciale, et reposez-vous sur notre expertise pour sécuriser votre investissement en Ardèche.

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