L’eau stagnante doit être pompée, la boue évacuée et les surfaces nettoyées rapidement, avant qu’elle ne sèche et ne colle. Les matériaux qui absorbent l’eau sans pouvoir sécher doivent être retirés jusqu’au dessus de la ligne d’eau : plaques de plâtre, isolants en laine ou en polystyrène derrière les doublages, moquettes, parquets flottants, sous couches, plinthes. Laissés en place, ils pourrissent et entretiennent l’humidité. Un nettoyage à l’eau claire, puis une désinfection des surfaces, limitent les odeurs et les risques sanitaires.

Les murs en pierre, les enduits à la chaux et les carrelages scellés supportent mieux l’immersion et peuvent en général être conservés après nettoyage. Les meubles en panneaux de particules gonflent et doivent être sortis. Les portes intérieures en bois, déposées et mises à sécher à plat, peuvent parfois être récupérées. Ces décisions se prennent pièce par pièce, et l’expert de l’assurance doit pouvoir constater les dégâts. Les objets de valeur sentimentale, photos et papiers, peuvent être congelés en attendant une restauration.

Avant de refaire les doublages, les sols et les peintures, plusieurs vérifications s’imposent. L’installation électrique doit être contrôlée et les éléments immergés remplacés. Les fondations et les murs doivent être examinés : une crue peut affouiller le pied des fondations, déstabiliser un mur de clôture ou de soutènement, fissurer une dalle. Les planchers bois et les poutres immergés doivent être surveillés. Les murs de clôture et de soutènement proches de la rivière méritent une attention particulière.

Les réseaux enterrés, regards, fosse septique ou micro station, peuvent avoir été envahis par la boue et doivent être vidangés et contrôlés. La chaudière, le ballon d’eau chaude et les équipements de chauffage immergés doivent être vérifiés par un professionnel avant toute remise en service. Notre expertise humidité mesure l’humidité des murs et vous indique quand reprendre les finitions. Les puits et forages privés doivent être analysés avant toute consommation de leur eau.

La remise en état est l’occasion de rendre la maison moins vulnérable : remonter les prises et le tableau électrique au dessus de la hauteur atteinte, choisir des matériaux qui supportent l’eau, carrelage, enduits à la chaux, menuiseries adaptées, prévoir un clapet anti retour sur les évacuations, installer des batardeaux amovibles devant les ouvertures basses. Le plan de prévention des risques d’inondation de la commune peut imposer certaines mesures. Les aides publiques à la réduction de la vulnérabilité, lorsqu’elles existent, se renseignent auprès de la préfecture ou de la commune.

Si vous envisagez de vendre ou d’acheter une maison déjà inondée, la transparence est la règle : un sinistre indemnisé au titre des catastrophes naturelles doit être déclaré à l’acquéreur. Notre article sur l’achat en zone inondable détaille ces points, et celui sur l’inondation non déclarée traite des recours. Les prix de nos interventions figurent sur la page nos tarifs. Un expert indépendant vous accompagne sans rien vous vendre.